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Büro/Praxis Graz

Vorraum Empfang - Büro/Praxis Graz - Bild 1

Büro/Praxis in 8020 Graz

Penthouse Büro: 7-8 Räume + ca. 170 m² Dachterrasse - 4 Tiefgaragenplätze und Lift, in einem Büro-Geschäftshaus.
Die Räume befinden sich im 2.OG mit Lift mit grosser Dachterrasse - gute Infrastruktur.

4 Parkplätze in der Tiefgarage, sind im Mietzins inkludiert,

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Raumgestaltung teilweise noch individuell möglich. Gesamte Etage
Eine Adaptierung ist vom Vermieter nach Absprache möglich


7 Zimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Gesamtfläche: 270 m²
Ladenfläche: 270 m²
Bürofläche: 270 m²
Balkone/Terrassen: 170 m²
Wohneinheiten: 3


Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Fachhochschule Eggenberg, gute Frequenzlage


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, exkl. gesetzl. MwSt.

Provision: 8.250,- EUR exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 145, Endenergiebedarf: 145, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..11.03.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.750,-
Betriebskosten Netto: 550,-
Gesamtmiete Netto: 2.450,-
Gesamtmiete: 2.450,-
Gesamtbelastung Netto: 2.750,-
Gesamtbelastung: 2.750,-
Heizkosten Netto: 300,-
Summe Miete Netto: 1.900,-
Miete zzgl. NK: 1.900,-
Nebenkosten: 550,-
Heizkosten: 300,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 9.900,-

  • Gesamtfläche: 270 m²
  • 7 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100160788

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