Immobilienmarkt

Halle Wien

Halle - Halle Wien - Bild 1

Halle in 1230 Wien

Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden.
EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe 578 m² + 72 m² Mezzaninfläche mit einer Raumhöhe von 2 Meter. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Derzeit können ca. 23 Parkplätze gesondert angemietet werden. Weiters können Büroflächen extra angemitet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

Internetconnectivity redundant bis zu 1.000 MBit/s synchron up/down mit Glasfaser und Richtfunk. Eine Abtrennung der Flächen ist nach Absprache möglich.
ca. 23 Parkplätze anmietbar. Preis pro Parkplatz netto Euro 80,-/Monat.


1 Stellplatz


Sonstige Flächen: 74 m²
Gesamtfläche: 652 m²
Lagerfläche: 578 m²


Baujahr: 1960
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Strom, inkl. gesetzl. MwSt. 20%

Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,1,
fGEE: 1,7 Endenergiebedarf: 117.1, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..30.01.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.05.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Miete: 9.690,-
Betriebskosten Netto: 1.700,-
Gesamtmiete Netto: 6.700,-
Gesamtmiete USt: 1.340,-
Gesamtmiete: 8.040,-
Gesamtbelastung Netto: 8.075,-
Gesamtbelastung: 9.690,-
Heizkosten Netto: 1.375,-
Heizkosten USt: 275,-
Summe Miete Netto: 5.000,-
Summe Miete USt: 1.000,-
Miete zzgl. NK: 5.000,-
Nebenkosten: 1.700,-
Heizkosten: 1.375,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution-Info: 3 BMM Bankgarantie

  • Gesamtfläche: 652 m²

  • Halle
  • Baujahr: 1960
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163293
Immobilien Brandstätter GmbH
© 2025 A-Immobilienmarkt