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Halle Wien

Halle - Halle Wien - Bild 1

Halle in 1230 Wien

Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden.
EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe 578 m² + 72 m² Mezzaninfläche mit einer Raumhöhe von 2 Meter. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Derzeit können ca. 23 Parkplätze gesondert angemietet werden. Weiters können Büroflächen extra angemitet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert

Internetconnectivity redundant bis zu 1.000 MBit/s synchron up/down mit Glasfaser und Richtfunk. Eine Abtrennung der Flächen ist nach Absprache möglich.
ca. 23 Parkplätze anmietbar. Preis pro Parkplatz netto Euro 80,-/Monat.


1 Stellplatz


Sonstige Flächen: 74 m²
Gesamtfläche: 652 m²
Lagerfläche: 578 m²


Baujahr: 1960
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Strom, inkl. gesetzl. MwSt. 20%

Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,1,
fGEE: 1,7 Endenergiebedarf: 117.1, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..30.01.2033
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.05.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Wien
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 9.690,-
Betriebskosten Netto: 1.700,-
Gesamtmiete Netto: 6.700,-
Gesamtmiete USt: 1.340,-
Gesamtmiete: 8.040,-
Gesamtbelastung Netto: 8.075,-
Gesamtbelastung: 9.690,-
Heizkosten Netto: 1.375,-
Heizkosten USt: 275,-
Summe Miete Netto: 5.000,-
Summe Miete USt: 1.000,-
Miete zzgl. NK: 5.000,-
Nebenkosten: 1.700,-
Heizkosten: 1.375,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution-Info: 3 BMM Bankgarantie

  • Gesamtfläche: 652 m²

  • Halle
  • Baujahr: 1960
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163293
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