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Geschäftslokal Gleisdorf

Geschäftslokal Gleisdorf - Bild 1

Geschäftslokal in 8200 Gleisdorf

Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage mit Stellplätzen zur Miete!

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft in der charmanten Stadt Gleisdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige und gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen, die Ihr Geschäft zum Erfolg werden lassen.

Die Immobilie umfasst insgesamt 237m² und ist ideal für den Einzelhandel geeignet. Dank der großen Fensterfronten ist Ihr Geschäft perfekt sichtbar und lädt potenzielle Kunden zum Betreten ein. Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Produkte sowie für Lagerräume. Zudem verfügt die Immobilie über eine Einbauküche. 

Die Gewerbeimmobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

-Eingangsbereich

-Empfangsraum

- 4 Büros

- Gang

 

Kellergeschoss:

-Seminarraum

-Archiv

- 2 Sanitärraume

- Küche

 

Im Innenhof der Immobilie befinden sich 3 zugeteilte Stellplätze. Des weiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in der begehrten Stadt Gleisdorf, die für ihre historischen Gebäude und ihre idyllische Atmosphäre bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Ihre Kunden aus dem gesamten Umland problemlos zu Ihnen kommen können.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Kabel/Sat-TV


3 Stellplätze


Gesamtfläche: 237 m²
Keller: 97 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

8200 Gleisdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Weiz - Gemeinde: Gleisdorf - Ort: Gleisdorf

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst zentral und attraktiv. Sie befindet sich im Einzelhandelsbereich in der Stadt Gleisdorf in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Entfernung


Weitere Informationen



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 134,
fGEE: 1,29 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 16.01.2033

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gleisdorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 647,-
Gesamtmiete Netto: 1.572,-
Gesamtmiete USt: 253,4
Gesamtbelastung Netto: 1.926,-
Heizkosten Netto: 354,-
Heizkosten USt: 70,8
Sonstige Kosten Netto: 305,-
Summe Miete Netto: 620,-
Summe Miete USt: 124,-

  • Gesamtfläche: 237 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1997
  • Gemeinde: Gleisdorf
  • Bezirk: Weiz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160338

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