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Büro/Praxis Klagenfurt

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Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt

Ideale 60m²-Geschäftsräumlichkeit mit hauseigenen Parkplätzen für Büros, Praxen oder Künstleratelier!!
60m² Büroräumlichkeiten in einem Innenhof in Feldkirchner Straße nähe Schleppekurve.
Zwei Räume (separate Vermietung möglich).
Ausstattung: nach Wunsch, einbauen von WC, Dusche, Teeküche möglich.
Fertigungsarbeiten ca. drei Monate.
Das Objekt verfügt über eigene LKW Zufahrt.

Heizung: Öl zentral, Fußbodenheizung
BK: nach Bedarf
Miete: 7€/m² netto (exkl. BK, HK und MwSt.)
Maklerprovision: 3BMM zzgl. 20%USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Nicht unterkellert


2 Zimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 60 m²
Lagerfläche: 11 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 2004
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Beste Frequenz, 10 min zu Fuß ins Stadtzentrum Klagenfurt
ca. 1km zum Autobahnanschluss Klagenfurt Nord
Autobushaltestelle ca. 300m


Etagenanzahl: 2

Bus: 0,3 km

Weitere Informationen


exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet

Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: Absprache




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Klagenfurt
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Immobilie Info

Miete: 420,-
Gesamtbelastung: 420,-
Summe Miete Netto: 420,-
Miete zzgl. NK: 420,-

Miete pro m² zzgl. NK: 7,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Gesamtfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 2004
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100100884

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