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Geschäftslokal Klagenfurt

Gesch ftslokal  - Geschäftslokal Klagenfurt - Bild 1

Geschäftslokal in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!
Diese Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, sehr frequente Lage mit bester Infrastruktur.
Das Lokal verfügt über zwei Geschäftsräume, 26m² und 40m² mit separaten Eingänge, WC & Waschraum, Abstellraum/Lager sowie zwei gut isolierte Kellerräume, die man auch als Büro verwenden kann. Bei den Kellerräume fallen keine BK an.
Es besteht die Möglichkeit die Räume zu trennen, eine Untemietung ist auch möglich.

Heizung: Fernwärme
HWB: 103,7
Kaution: 3BMM
Miete netto: 1 410€
BK: 208€ (exkl. HK)
USt. 20%: 323,60€
Gesamtmiete: 1 941€ (exkl. HK)
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Adamyan Edgar
0699 18410063
E-Mail: edgar.adamyan@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
WG geeignet
Unterkellert

Gute Aufteilung, Untermietung möglich.


1 seperates WC


Gesamtfläche: 87 m²
Ladenfläche: 66 m²
Lagerfläche: 5 m²
Keller: 40 m²
Teilbar ab: 86 m²


Baujahr: 1907
Letzte Modernisierung: 1950
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt

Innere Stadt, beste Frequenz, beste Infrastruktur.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: 01.01.2018



Energieausweis: HWB: 103,7, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Klagenfurt
Gewerbeimmobilie mieten

Immobilie Info

Miete: 565,5
Gesamtmiete Netto: 565,5
Gesamtmiete: 565,5
Gesamtbelastung Netto: 565,5
Gesamtbelastung: 565,5
Summe Miete Netto: 565,5
Miete zzgl. NK: 565,5
Kaution: 3,-

  • Gesamtfläche: 87 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1907
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100116689

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