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Renditeobjekt Absam

 MG 0145 - Renditeobjekt Absam - Bild 1

Renditeobjekt in 6067 Absam

ABSAM: modern ausgestattete GEWERBEFLÄCHE - viel Platz für Ihre GESCHÄFTSIDEE.
BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?

In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann sofort übernommen werden.
Eine Teilung der Immobilie ist möglich.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.

Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden

Eine Teilung der Immobilie ist möglich!

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: 1.950,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: 135,00
geheizt wird mit der eigenen Gastherme

Mietbebenkosten:
Kaution, 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragserrichtungskosten

Energieausweis ist vorhanden.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie!

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Einbauküche
Ofen

großflächige RÄUME - moderne Ausstattung - viel Platz für Ihr Unternehmen


4 Zimmer
5 Stellplätze


Gesamtfläche: 330 m²
Ladenfläche: 330 m²


Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2015
Neubau
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

6067 Absam
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Land - Gemeinde: Absam - Ort: Absam

Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet in Absam-Eichat mit sehr guter Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die historische Altstadt Hall sowie die Hauptstadt Innsbruck über die Autobahnauffahrt Hall Mitte oder die Bundesstraße.


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 2 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 448,
fGEE: 0,83 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Absam
Gewerbeimmobilie mieten

 MG 0106 - Renditeobjekt Absam - Bild 2  MG 0099 - Renditeobjekt Absam - Bild 3

Alle 6 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.950,-
Betriebskosten Netto: 135,-
Gesamtbelastung: 1.950,-
Summe Miete Netto: 1.950,-
Miete zzgl. NK: 1.950,-
Nebenkosten: 135,-

  • Gesamtfläche: 330 m²
  • 4 Zimmer

  • Renditeobjekt
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Absam
  • Bezirk: Innsbruck-Land
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100119815

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