Immobilienmarkt

Geschäftslokal Bad Vöslau

pic0 - Geschäftslokal Bad Vöslau - Bild 1

Geschäftslokal in 2540 Bad Vöslau

Interessantes Geschäftslokal in Bestlage barrierefrei - Erweiterung möglich!!
Wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieser interessanten Liegenschaft betraut worden zu sein!!

Das barrierefreie Geschäftslokal in absoluter Bestlage von Bad Vöslau bietet nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch jede Menge Potenzial zur Erweiterung.

Das Objekt bietet einen großen offenen Geschäftsraum.
Zwei separate Büros sind durch Glaswände abgetrennt.
Eine voll ausgestattete Teeküche ist vorhanden.
Lager ist vorhanden.

Das Lokal kann bis auf 369m² erweitert werden!

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.616,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto netto: EUR 385,56- monatlich
- Umsatzsteuer 20%: EUR 400,32 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.206,-  
- Mietvertragsvergebührung Gewerbeobjekt  
- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt: EUR 7.206,-

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche


3 Zimmer
1 seperates WC


Gesamtfläche: 202 m²
Ladenfläche: 2023 m²


Baujahr: 1882

Lage

2540 Bad Vöslau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Bad Vöslau - Ort: Bad Vöslau


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 3 BMM BMM exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 158,8, Endenergiebedarf: 158.8, HWB Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Bad Vöslau
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 6 Bilder

Immobilie Info

Miete: 2.401,88
Betriebskosten Netto: 385,56
Gesamtmiete Netto: 2.001,56
Gesamtmiete USt: 400,32
Gesamtmiete: 2.401,88
Gesamtbelastung Netto: 2.001,56
Gesamtbelastung: 2.401,88
Summe Miete Netto: 1.616,-
Miete zzgl. NK: 1.616,-
Kaltmiete: 2.401,88
Nebenkosten: 385,56
Kaution: 7.206,-

  • Gesamtfläche: 202 m²
  • 3 Zimmer

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1882
  • Gemeinde: Bad Vöslau
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100134666

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2020 A-Immobilienmarkt