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Büro/Praxis Neusiedl am See

IMG-0998 - Büro/Praxis Neusiedl am See - Bild 1

Büro/Praxis in 7100 Neusiedl am See

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestzustand.
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift


1 seperates WC
3 Stellplätze


Gesamtfläche: 180 m²
Bürofläche: 180 m²


Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7100 Neusiedl am See
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Neusiedl am See - Ort: Neusiedl am See


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.07.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Neusiedl am See
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 2.300,-
Betriebskosten Netto: 380,-
Gesamtbelastung: 2.300,-
Summe Miete Netto: 1.600,-
Summe Miete USt: 320,-
Miete zzgl. NK: 1.600,-
Nebenkosten: 380,-
Kaution: 6.900,-

  • Gesamtfläche: 180 m²

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Neusiedl am See
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100148095

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