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Gastronomie Aspang Markt

Frontansicht des Hauses - Gastronomie Aspang Markt - Bild 1

Gastronomie in 2870 Aspang Markt

!! Ideale Lage für viel Umsatz direkt beim Hauptplatz !!
Geschäftslokal im Ortskern sucht seinen ersten Mieter! Sie haben Sogar die Möglichkeit Ihr Geschäft selbst mitzugestalten. Die meisten Arbeiten werden sogar noch vom Eigentümer übernommen!
Auch mehrere Mietoptionen, je nach Bedarf des Mieters, werden einem hier geboten. -> Mehr dazu weiter unten.

Zur Lage:

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Ortskern von Aspang Markt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, jedoch mit Blick darauf. Die Ideale Lokation für ein gut laufendes Geschäft!

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Dadurch, dass man sich hier im Ortskern befindet, ist der Weg zum Bahnhof etwas weiter. Jedoch kann man sogar diesen gemütlich zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen. So Spart man sich Sprit und ist auch umweltfreundlich.
Auch Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Aspang Markt ist keine immense Ortschaft. Deshalb ist ohnehin das meiste zu Fuß erreichbar. Hier ist man allerdings dennoch top gelegen!
In nur einer Gehminute steht man am Hauptplatz der Gemeinde. Hier gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es einen Eurospar, den man auch in nur 7 Minuten zu Fuß erreicht.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Derzeit ist dieses Mietobjekt noch ein Rohbau. Dies bietet aber dem Mieter die einmalige Chance mitzuentscheiden wie dieses Geschäftslokal aussehen soll und welche Funktionen es haben soll. Die meisten Arbeiten übernimmt der Abgeber und es stehen einem sogar mehrere Mietoptionen zur Verfügung!

Folgende Möglichkeiten gibt es (Preise Inklusive BK und Steuer):
1. Erster Raum + Schaufenster = 20,06 m² um € 390,- / Monat
2. Erster Raum + Schaufenster + die Hälfte von Raum 2 = 23,77 m² um € 430,- / Monat
3. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 = 27,98 m² um € 460,- / Monat
4. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC = 34,65 m² um € 530,- / Monat
5. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC + Raum 3 = 45,35 m² um € 640,- / Monat

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert

Erstbezug mit Mitgestaltung!


1 Zimmer
1 seperates WC


Gesamtfläche: 45,35 m²
Ladenfläche: 45,33 m²
Lagerfläche: 5 m²


Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2870 Aspang Markt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Aspang-Markt - Ort: Aspang Markt

Dieses Geschäftslokal befindet sich nur wenige Meter vom Hauptplatz, dem Zentrum, entfernt.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.04.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Aspang Markt
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Fassade derzeit - Gastronomie Aspang Markt - Bild 2 Mietvariante 3 von 5 - Gastronomie Aspang Markt - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 634,9
Gesamtbelastung: 634,9
Kaltmiete: 634,9

Miete pro m² zzgl. NK: 14,-

  • Gesamtfläche: 45,35 m²
  • 1 Zimmer

  • Gastronomie
  • Gemeinde: Aspang-Markt
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2300137098

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