Büro/Praxis in 8010 Graz

Büro/Praxis in 8010 Graz

Altbaubüro in perfekter Innenstadtlage.
mitten im Stadtzentrum gelangt dieses - im ersten Liftstock gelegene - repräsentative Altbaubüro mit Arkadengang zur Vermietung.
Vom Arkadengang sind zwei Zimmer separat erreichbar.
Weiters gibt es 2 WC-Gruppen.
Das Büro ist mit einem Kabelkanal sowie einer modernen Küche ausgestattet.

Bezug: sofort möglich

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche

Fernwärme

Lift

Tiefgarage

Unterkellert

Trotz der Zentrumssituierung absolute Ruhelage

3 Zimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz

Wohnfläche: 117,53 m²
Gesamtfläche: 117,53 m²

Baujahr: 1590
Letzte Modernisierung: lfd.
Altbau: Neuwertig

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrae l Innenstadtlage Herrengasse

Ausblick: Ferne
Etage: 1

Weitere Informationen

Provision: 4906,80 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Verfügbar: ab sofort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,59, Endenergiebedarf: 114.59, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

PDF - Grundriss

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!

Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.962,72
Betriebskosten Netto: 286,77
Gesamtmiete Netto: 1.579,6
Gesamtmiete USt: 315,92
Gesamtmiete: 1.895,52
Gesamtbelastung Netto: 1.635,6
Gesamtbelastung: 1.962,72
Heizkosten Netto: 56,-
Heizkosten USt: 11,2
Summe Miete Netto: 1.292,83
Summe Miete USt: 258,57
Miete zzgl. NK: 1.292,83
Nebenkosten: 286,77
Heizkosten: 56,-
Kaution: 6.000,-

Wohnfläche: 117,53 m²
Gesamtfläche: 117,53 m²
3 Zimmer

Büro/Praxis
Baujahr: 1590
Gemeinde: Graz
Bezirk: Graz (Stadt)
Steiermark
Österreich
Objektnummer: O2100143595

Anbieter:
Hoffmann Immobilien
Ansprechpartner: Hoffmann Immobilien
0043/(0)316/82-38-82
0316/82 38 82 - 13
Anfragen

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