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Büro/Praxis Graz

211-4 - Büro/Praxis Graz - Bild 1

Büro/Praxis in 8010 Graz

Altbaubüro in perfekter Innenstadtlage.
mitten im Stadtzentrum gelangt dieses - im ersten Liftstock gelegene - repräsentative Altbaubüro mit Arkadengang zur Vermietung.
Vom Arkadengang sind zwei Zimmer separat erreichbar.
Weiters gibt es 2 WC-Gruppen.
Das Büro ist mit einem Kabelkanal sowie einer modernen Küche ausgestattet.

Bezug: sofort möglich

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Trotz der Zentrumssituierung absolute Ruhelage


3 Zimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 117,53 m²
Gesamtfläche: 117,53 m²


Baujahr: 1590
Letzte Modernisierung: lfd.
Altbau: Neuwertig

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Zentrae l Innenstadtlage Herrengasse


Ausblick: Ferne
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 4906,80 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,59, Endenergiebedarf: 114.59, HWB Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.962,72
Betriebskosten Netto: 286,77
Gesamtmiete Netto: 1.579,6
Gesamtmiete USt: 315,92
Gesamtmiete: 1.895,52
Gesamtbelastung Netto: 1.635,6
Gesamtbelastung: 1.962,72
Heizkosten Netto: 56,-
Heizkosten USt: 11,2
Summe Miete Netto: 1.292,83
Summe Miete USt: 258,57
Miete zzgl. NK: 1.292,83
Nebenkosten: 286,77
Heizkosten: 56,-
Kaution: 6.000,-

  • Wohnfläche: 117,53 m²
  • Gesamtfläche: 117,53 m²
  • 3 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1590
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100143595

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