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Immobilie Wien

 Die Luft der Innenstadt genießen- PACHTVERTRAG - Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt - Wien, Wien - Immobilie Wien - Bild 1

Immobilie in 1010 Wien

Die Luft der Innenstadt genießen- PACHTVERTRAG - Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt - Wien, Wien.


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

1010 Wien, Pacht - Nähe Neuer Markt, Kärntnerstrasse, Graben

ca.198m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Terrasse

Es handelt sich hierbei um eine moderne (1998) Maisonette auf einen 200 Jahre altem Innenstadthaus mit

Ca. 200m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Balkon

Zur Ausstattung: Parkettböden, offener Kamin, Marmorbad, moderne Designerküche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Klima, Videoüberwachung und Hauszentralheizung, Lift.

1. Ebene: Vorraum mit Aufgang zur 2ten Ebene mit kleinem Garderoberaum,  Ca 73m² großer Salon mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche, Essecke, Abstellraum, GästeWC  

2. Ebene:Vorraum, 1 großes Zimmer (Masterbedroom/Wohnbereich/Bibliothek) mit Ausgang auf die kleine Terrasse, 1 Wannenbad mit 2 Handwaschbecken, Bidet und Toilette, 2 weitere Zimmer,1 Duschbad mit  Handwaschbecken, Bidet und WC

Parkettböden, Fliesen. Die Wohnung wird zur Zeit saniert.

Totale Ruhelage mit bester Infrastruktur inmitten der Innenstadt.t

Energieausweis wird nachgereicht.

Übernahme der Pacht: euro 1,2Mio

monatliche Miete          euro 280,--

Beriebskosten:              euro 520,--

Provision: lt. Maklervereinbarung

Zusatzinformationen:

Wir bitten um Verständnis, dass die Firma Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind.

Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen.

Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt.Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 0699 12 70 79 79 oder per Mail an wertheimer@wohn-wert.at selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Weitere Unterlagen auf Anfrage

 

 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


4 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse


Nutzfläche: 198 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²



Lage

1010 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1010 Wien

Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt


Weitere Informationen





Verkehrsanbindung: U1,U3, Stadtbus



Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Wertheimer Immobilien
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Immobilie Info

Miete: 800,-
Kaltmiete: 280,-
Nebenkosten: 520,-

  • Nutzfläche: 198 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Immobilie
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Innere Stadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 11636

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