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Geschäftslokal Eisenstadt

Geschäftslokal Eisenstadt - Bild 1

Geschäftslokal in 7000 Eisenstadt

Attraktives Geschäftslokal mit Lager in optimaler Innenstadtlage.

Attraktives Geschäftslokal mit Lager in optimaler Innenstadtlage

 

Die optimale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz bietet sich an für:

Tanzstudio, Möbelhaus, Groß,- und Einzelhandel, Blumenhandel usw.

Das Geschäftslokal in attraktiver Innenstadtlage ist teilbar und besitzt große Schaufensterflächen.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in Eisenstadt.

Im rückwertigen Teil ist ein Lager in einem etxra Raum vorhanden.

Ein weiterer Raum beinhaltet eine Teeküche und ein WC. Automatik-Eingangstüre.

Das Geschäftslokal besitzt zwei Eingänge von zwei verschiedenen Straßen erreichbar.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gumhalter

+43 664 40 15 321

hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

Ihren vollständigen Namen
Ihre vollständige Anschrift
Telefonnummer und
Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

 

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Kaution in Höhe der dreifachen Bruttomonatsmiete und eine Vermittlungsprovision in Höhe der dreifachen Bruttomonatsmiete (zuzüglich 20% Mwst.) vom Mieter fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
DVBT Empfang
Teeküche
Satteldach
Massivhaus


2 seperate WC


Nutzfläche: 570 m²
Verkaufsfläche: 570 m²


Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7000 Eisenstadt
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt (Stadt) - Gemeinde: Eisenstadt - Ort: Eisenstadt

Optimale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz


Region: Innenstadt
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 16.416,00 € inkl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 220, HWB Klasse: G,
gültig bis: 03.10.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Südburgenland
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Eisenstadt
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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 4.560,-
Gesamtbelastung Netto: 4.560,-
Summe Miete Netto: 4.560,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution: 13.680,-
Kaution-Info: 13.680,00 €

  • Nutzfläche: 570 m²

  • Geschäftslokal
  • Gemeinde: Eisenstadt
  • Bezirk: Eisenstadt (Stadt)
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 9052

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