Immobilienmarkt

Büro Klosterneuburg

Büro Klosterneuburg - Bild 1

Büro in 3400 Klosterneuburg

PROVISIONSFREI unbefristetes Geschäftslokal - Leopoldstraße 15.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses, sehr gepflegte Geschäftslokal mit rund 60 m² auf der Leopoldstraße 15 in Klosterneuburg. (Gastronomie ist nicht möglich.)

Der großzügige Geschäftsraum misst rund 40 m², dahinter befindet sich ein weiterer Raum ca. 15m² mit offener Teeküche und Zugang über einen kleinen Vorraum zur Toilette.

Durch das alte Gewölbe vermittelt dieses Objekt einen besonderen Charme.

Eine Gartennutzung ist im Innenhof möglich. Es gibt auch einen Platz, wo Fahrräder abgestellt werden können sowie ein Kellerabteil.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich netto € 61,00.

LAGEBESCHREIBUNG

In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Arbeits-, Wohn- bzw. Erholungsstandard.

Im Zentrum dieser schönen Stadt (in der oberen Stadt, neben dem Rathausplatz) mit sehr guter Infrastruktur, befindet sich das Geschäftslokal/Büro in der Leopoldstraße, unweit vom Stift Klosterneuburg entfernt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gartennutzung
Teeküche


2 Zimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 60 m²



Lage

3400 Klosterneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Klosterneuburg - Ort: Klosterneuburg


Region: Rathausplatz
Etage: 0

Weitere Informationen







Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 60,5,
fGEE: 0,99 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 16.06.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Haider Real
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klosterneuburg
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 11 Bilder

Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 833,-
Gesamtmiete USt: 166,6
Gesamtbelastung Netto: 833,-
Summe Miete Netto: 833,-
Summe Miete USt: 166,6
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Klosterneuburg
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13792

Haider Real - Haider Realitäten GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt