Immobilienmarkt

Geschäftslokal Kindberg

Geschäftslokal Kindberg - Bild 1

Geschäftslokal in 8650 Kindberg

Barrierefreie, zentrale moderne Handels- Gewerbe- Büro- oder Praxisfläche.

Diese helle Geschäfts- Gewerbefläche mit insgesamt 333m² sowie Auslagenfront samt Gewölbekeller im Herzen von Kindberg bietet sich perfekt an für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten wie Handelsfläche, Geschäftsflächen, Büro- Ordinationsgemeinschaften, Tagesstätten usw.

Die Widmung ist "Kerngebiet", die Stadtgemeinde ist für weitere Auskünfte gerne bereit!

Die ehemalige Bankstelle teilt sich in mehrere 280m² Büros mit Glastrennwänden, Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitärbereich, Lagerräume von 53m² im UG und ist in einem Topzustand!

Von 2004 bis 2018 wurden bereits hohe Investitionen in technische sowie optische Ausstattung wie Deckenklimagerät, Lüftungsanlage, Luftschleier, Akustikdecke, Hebebühne, Böden, Beleuchtung getätigt.

Im Gewölbe-Untergeschoß befinden sich Freiflächen und Tresorraum welche individuell genutzt werden können.

Für Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Ein zusätzlicher barrierefreier Zugang für Behinderte und Verladung ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze und Bereich für Entladung befinden sich direkt davor und in der nahen Umgebung.

Der Mietvertrag ist auf mindestens 3 Jahr abzuschließen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Lastenaufzug
Abstellraum
DV-Verkabelung
Massivhaus




Nutzfläche: 333 m²


Baujahr: 1700
Letzte Modernisierung: 2018
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8650 Kindberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Kindberg - Ort: Kindberg

Die Liegenschaft in Kindberg befindet sich direkt im neu gestalteten Zentrum mit dem prächtigen 30 m hohen bekannten Wahrzeichen, dem Zunftbaum in der Fußgängerzone im Bezirk Bruck/Mur – Mürzzuschlag. Die beliebte Stadt ist einerseits Veranstaltungsort für viele Feste und dem wöchentlichen Bauernmarkt. Kindberg ist eine Stadt mit 8.200 Einwohnern und liegt and der Semmering Schnellstraße (S6) und an der Südbahn, welche die Verkehrsanbindung and den Wirtschaftsraum NÖ und Wien im Nordosten und Italien und Slowenien im Süden bilden.


Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,
fGEE: 1,44 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Kindberg
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 21 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 450,-
Gesamtmiete Netto: 2.100,-
Gesamtmiete USt: 420,-
Gesamtbelastung Netto: 2.600,-
Heizkosten Netto: 500,-
Heizkosten USt: 100,-
Summe Miete Netto: 1.650,-
Summe Miete USt: 330,-

Miete pro m² zzgl. NK: 4,95
Kaution: 5.000,-
Kaution-Info: 5.000,00 €

  • Nutzfläche: 333 m²

  • Geschäftslokal
  • Baujahr: 1700
  • Gemeinde: Kindberg
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15407

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt