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Gastronomie Kindberg

Gastronomie Kindberg - Bild 1

Gastronomie in 8650 Kindberg

Traditionsgasthaus am Hauptplatz – optional mit Brauerei.

Direkt am Hauptplatz in Kindberg befindet sich dieses bestens etablierte, betriebsfertige Gasthaus im Topzustand mit insgesamt 230m² Nutzfläche und einer wunderschönen Passage. Die Ausstattung ist bestens gepflegt und kann übernommen werden. Somit bietet diese Immobilie die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Es besteht kein Brauereivertrag.  

Die Räumlichkeiten unterteilen sich in einen großen Gastraum mit Thekenbereich, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, komplett ausgestatteten Niro-Küche, Lagerraum mit Kühlhaus, Lagerraum, Büro, Personalraum, getrennter Toilettenanlage. Der Gastraum verfügt über eine Ent-Belüftungsanlage.

Nach Rücksprache mit der Gemeinde sollte einem Gastgarten direkt in der Fußgängerzone nichts im Wege stehen.

Optional wäre ein Brauereigebäude von 85m² und einer Raumhöhe von 2,90m  zusätzlich zu mieten.

Für Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung.

Öffentliche Parkplätze und ein Bereich für die Entladung befinden sich direkt davor und in der nahen Umgebung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Vollmöbliert
Zentralheizung
Wintergarten
Bar
Gästezimmer Terrasse
Massivhaus


2 seperate WC


Nutzfläche: 230 m²


Baujahr: 1700
Letzte Modernisierung: 1992
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8650 Kindberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Kindberg - Ort: Kindberg

Das weit über die Grenzen hinaus bekannte Gasthaus befindet sich direkt im Zentrum von Kindberg mit dem prächtigen 30m hohen bekannten Wahrzeichen, dem Zunftbaum in der Fußgängerzone Kindberg im Bezirk Bruck/Mur – Mürzzuschlag. Die beliebte Stadt ist einerseits Veranstaltungsort für viele Feste und dem wöchentlichen Bauernmarkt. Kindberg ist eine Stadt mit 8.200 Einwohnern und liegt and er Semmering Schnellstraße (S6) und an der Südbahn, welche die Verkehrsanbindung and den Wirtschaftsraum NÖ und Wien im Nordosten und Italien und Slowenien im Süden bilden.


Region: Zentrum
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,
fGEE: 1,44 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Kindberg
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 350,-
Gesamtmiete Netto: 1.750,-
Gesamtmiete USt: 350,-
Gesamtbelastung Netto: 2.100,-
Heizkosten Netto: 350,-
Heizkosten USt: 70,-
Summe Miete Netto: 1.400,-
Summe Miete USt: 280,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,09
Kaution: 6.000,-
Kaution-Info: 6.000,00 €

  • Nutzfläche: 230 m²

  • Gastronomie
  • Baujahr: 1700
  • Gemeinde: Kindberg
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 154071

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