Sofort beziehbare - helle Bürofläche im 1.OG mit Süd- Westdachterrasse.
Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im 1.OG eines Gewerbeunternehmens.
Die separate, helle 45m² Mietfläche wäre vielseitig verwendbar und ist mit einem eigenen, westseitigem Zugang leicht über das dort befindliche, zentral gelegene Stiegenhaus erreichbar.
Eingeteilt in:
eigener Eingang ins Stiegenhaus mit 7,8m² Vorraum- auf Wunsch auch mit Kleinküche
mittiger 4m² Gang zu den 3 Räumen,
3 Räume / Büros mit je 7,7m² - 9,5m² - und 11,4m²
eigenes 4,6m² Bad / Wirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und Dusche
Die Nutzung der großen, separaten 24m² Süd- West Dachterrasse würde für Ihre Mitarbeiter ein großer Pluspunkt sein.
Die Beheizung erfolgt mit Elektro Einzelradiatoren und ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen.
Es stehen asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung.
Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
4 Stellplätze
Nutzfläche: 45 m²
Bürofläche: 38 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²
Obervogau ist in der Südsteiermark, liegt zwischen Spielfeld und Wagna und gehört zur Gemeinde Strass in Steiermark. Das Objekt selbst liegt in einem der neu errichteten Geschäfts- Handelszentrumsgebäuden an der Westseite der vielen, verschiedenen Firmenobjekte. Sehr gute Erreichbarkeit von 2 Seiten gegeben. A9 Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 40,
fGEE: 0,83
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A,
gültig bis: 18.06.2027
Befeuerung:
Elektro
+43 664 8494519
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