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Büro Baden

Außenansicht - Büro Baden - Bild 1

Büro in 2500 Baden

VIELSEITIG VERWENDBAR.



VIELSEITIG VERWENDBAR

 

ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:

öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!

Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

3 Büroräume 2 x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m²

1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²

1 Großraumbüro mit ca. 46 m²

Wartebereich mit ca. 6 m²

Küche mit ca. 15 m²

Garderobenbereich mit ca. 22 m²

Toilette

 

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.

 

Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: 6 Monatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer

 

Energieausweis in Arbeit!

 

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! 

Ausstattung - Gewerbeimmobilie




Gesamtfläche: 177 m²
Bürofläche: 177 m²



Lage

2500 Baden
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Baden - Ort: Baden

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


Region: Kurpark

Weitere Informationen



Provision: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision Brutto: 5.642,35




Verfügbar: Sofort




Befeuerung:
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.07.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilienring
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Baden
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 328,32
Gesamtmiete Netto: 1.567,32
Gesamtmiete: 1.880,79
Gesamtbelastung Netto: 1.567,32
Gesamtbelastung: 1.880,79
Kosten Netto: 328,32
Kosten USt: 65,67
Monatliche Kosten: 393,99
Summe Miete Netto: 1.239,-
Miete zzgl. NK: 1.239,-
Nebenkosten: 328,32
Kaution: 11.300,-

  • Gesamtfläche: 177 m²

  • Büro
  • Gemeinde: Baden
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 27462

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