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Büro/Praxis Neuhaus

Arbeitsraum - Büro/Praxis Neuhaus - Bild 1

Büro/Praxis in 2565 Neuhaus

Helle große Räumlichkeiten für Gemeinschaftspraxis / Büro in barrierefreiem Altbau zu vermieten.

Sie suchen stilvolle Räumlichkeiten für Ihre Praxisgemeinschaft oder ein neues Büro? Im Idealfall gut erreichbar und barrierefrei? Dann werden Sie von den zur Vermietung stehenden eleganten Räumlichkeiten mit Parkettböden in einem topsanierten, exclusiven Altbaugebäude sicher begeistert sein.

Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, mit elegantem Parkett ausgelegt, teilweise mit Blick in den Garten mit Altbaumbestand. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus separat zu begehen. Neben den Büro- oder Praxisräumen haben Sie auch zwei Abstellräume, ein Besprechungszimmer und eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

 

Die Praxis- (bzw. Büro-) räumlichkeiten gelangen unbefristet zur Vermietung und warten nur darauf, dass Sie und Ihre KollegInnen hier ungestört, in gepflegter Atmosphäre arbeiten können.

 

Miete: € 1.532,56 inkl. BK-Akonto

Kaution: 4 BMM

 

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,--/Monat. 

 

Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....

Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Geh-Nähe.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Nutzfläche: 171,37 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

2565 Neuhaus
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Weissenbach an der Triesting - Ort: Neuhaus

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Erdgeschoss, barrierefrei


Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102,8, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 462,7
Gesamtmiete Netto: 1.393,24
Gesamtmiete USt: 139,32
Gesamtbelastung Netto: 1.393,24
Summe Miete Netto: 930,54
Summe Miete USt: 93,05

Miete pro m² zzgl. NK: 5,43
Kaution-Info: 4 Bruttomonatsmieten

  • Nutzfläche: 171,37 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Weissenbach an der Triesting
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2008

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