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Gastronomie Eggersdorf bei Graz

Gastronomie Eggersdorf bei Graz - Bild 1

Gastronomie in 8063 Eggersdorf bei Graz

Projekt - Attraktive Gastronomiefläche in Eggersdorf bei Graz!
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 153 m² Nutzfläche, welche nahe dem Ortskern von Eggersdorf bei Graz errichtet wird. Das Projekt umfasst 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss, sowie 25 moderne Mietwohnungen mit Loggien, Balkone bzw. Terrassen und soll am Gelände vom ehemaligen Sägewerk realisiert werden.

Harmonisch, ruhig aber doch zentral fügt sich das Wohn- u. Geschäftshaus in die idyllische Umgebung ein, welche auch in Zukunft Ihre Nachbarschaft prägen wird.

Die barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer kleinen WC Anlage für Kunden, sowie eine kleine Küche mit anschließendem Lager und ein Personal WC. Eine anschließende Terrasse bietet Platz für einen kleinen Gastgarten. Beheizt wird die Anlage mittels einer Fernwärme-Heizung (Fußbodenheizung). Aufgrund der Glasfront in Richtung Parkplatz ist eine gute Sichtbarkeit der Mietfläche gegeben.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und der gesetzlichen Steuer.

Bezugsfertig wird das moderne Wohn- u. Geschäftshaus voraussichtlich im Herbst 2019 sein.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin bzw. einer Projektpräsentation zur Verfügung.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei




Nutzfläche: 153,33 m²


Baujahr: 2018-2019
Neubau

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Eggersdorf bei Graz - Ort: Eggersdorf bei Graz

ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe


Region: Cafe Konditorei Rosenberger

Weitere Informationen



Provision: 3BMM




Verfügbar: Herbst 2019



Energieausweis: HWB: 35,14,
fGEE: 0,94 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: MeGa-Immo
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Eggersdorf bei Graz
Gewerbeimmobilie mieten

Gastronomie Eggersdorf bei Graz - Bild 2 Grundriss Gastrofläc - Gastronomie Eggersdorf bei Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 1.303,31
Miete zzgl. NK: 1.303,31

Miete pro m² zzgl. NK: 8,50
Kaution: 3.909,93

  • Nutzfläche: 153,33 m²

  • Gastronomie
  • Baujahr: 2018-2019
  • Gemeinde: Eggersdorf bei Graz
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 842/00652

  • Anbieter:
  • MeGa-Immo
  • Ansprechpartner: Gabriele Messner
  • Telefon +43664/22 09 200
  • Fax 03112/31 301
  • E-mailAnfragen
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