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Büro Klagenfurt am Wörthersee

Büro Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt.

Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Innenstadt

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Klagenfurt, und somit attraktiv sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss dieses Geschäftshauses und bieten eine Gesamtnutzfläche von rd. 203 m². Diese sind mit Laminatböden, Kunststofffenster mit Jalousien, einer Teeküche sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Sanitärbereiche und Abstellräumlichkeiten ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage sowie das moderne Erscheinungsbild der Räumlichkeiten.

Flächen:

203,35 m² Nutzfläche

Mietkonditionen:

Miete: EUR 1.200,00 (netto)

BK´s:  EUR    500,00 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.:  EUR 1.700,00 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

2 - 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme
Lift
DV-Verkabelung


6 Zimmer


Nutzfläche: 203 m²
Gesamtfläche: 203 m²
Bürofläche: 203 m²



Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrale Innenstadtlage


Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Empfang, 6 Büroräume, Teeküche, Seminarraum, Sanitärbereich H/D



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 92, HWB Klasse: C,
gültig bis: 28.04.2018
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 500,-
Gesamtmiete Netto: 1.700,-
Gesamtmiete USt: 340,-
Gesamtbelastung Netto: 1.700,-
Summe Miete Netto: 1.200,-
Summe Miete USt: 240,-
Kaution: 6.600,-
Kaution-Info: 6.600,00 €

  • Nutzfläche: 203 m²
  • Gesamtfläche: 203 m²
  • 6 Zimmer

  • Büro
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5600

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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