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Einzelhandelsladen Klagenfurt am Wörther See

Einzelhandelsladen Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Einzelhandelsladen in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt .
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.

Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.

Bezug: ab Jänner 2019

PKW-Stellplätze: vorhanden

Miete: EUR 12,85 / m² (netto) p. Monat
BK: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme

Ausstattung :
- Sanitärbereiche
- ZH-Fernwärme // WW über ZH
- Elektro-Grundinstallation
- Alu-Portale




Gesamtfläche: 200 m²


Baujahr: 2018

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

500 m von der Innenstadt entfernt


Lage: Stadtzentrum
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.


Aufteilung:
offener Geschäftstraum, Sanitärbereich





Energieausweis: HWB: 65,
fGEE: 0,76 Baujahr: 2018, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 2026.09.14

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info


Nettomiete / m²: 12,85 - 12,85
Nebenkosten / m²: 2,3 - 2,3

Miete pro m² zzgl. NK: 12,85
MWSt: 20.0 %

  • Gesamtfläche: 200 m²

  • Einzelhandelsladen
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5662

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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