Immobilienmarkt

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

*** Agentur / Büro / Kanzlei *** in der Klagenfurter City.

Agentur / Büro / Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter City!

Wir präsentieren Ihnen hier moderne, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten im "Gutenberghaus" in idealer Innenstadtlage.

Diese zeichnen sich vor allem durch große Fensterflächen aus, die die Büros mit Tageslicht durchfluten. Um den Büroalltag entspannter gestalten zu können, steht eine Terrasse im Innenhof zur Verfügung.

Hervorzuheben ist darüber hinaus vor allem die perfekte Innenstadtlage mit der öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor der "Haustüre".

Ausstattung:

- Drucker, WLAN, Telefonanlage und Serverinfrastruktur

- Klimaanlage

- kleine Küche

- Schreibtische, Schränke, Besprechungstisch (BENE-Möbel) udgl.

Objekthighlights:

sofort startklar für Ihr Business
komplett ausgestattet
perfekt Citylage

 

Mietkonditionen:

Miete: EUR 1.250,- (netto)

BK´s:  EUR    152,-  zzgl. Heiz- und Stromkosten

Ges.:  EUR 1.402,- (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 5.000,-)

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Massivhaus


1 Terrasse


Nutzfläche: 87 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²


Baujahr: 2005

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

vis á vis vom Landhaushof, zw. Heiligengeist- und Benediktiner Platz


Region: vis á vis vom Landhaushof
Etage: 4

Weitere Informationen





Aufteilung:
Chefbüro mit rd. 27 m², Mitarbeiterbüro mit rd. 41 m² (für 3 - 5 Arbeitsplätze), kleine Küche, zwei WC´s (h/d), Terrasse



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 54,17,
fGEE: 0,7 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 25.03.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 7 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 152,-
Gesamtmiete Netto: 1.402,-
Gesamtmiete USt: 250,-
Gesamtbelastung Netto: 1.402,-
Summe Miete Netto: 1.250,-
Summe Miete USt: 250,-
Kaution: 5.000,-
Kaution-Info: 5.000,00 €

  • Nutzfläche: 87 m²

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 2005
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6083

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
© 2022 A-Immobilienmarkt