Immobilienmarkt

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

„One-Room-Office“ in Innenstadtpalais.

„One-Room-Office“ in revitalisiertem Palais

„Smart-Office“ in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in Innenstadtlage.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert. Der offene Büroraum zeichnet sich neben der Toplage vor allem durch die vollwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Ausstattung:

- tlw. EDV – Netzwerkverkabelung

- ZH – Fernwärme

- Klimatisierung

- Lift (KG - DG)

- Parkett- / Marmorböden

- Telefon- / Internet – Vorbereitung, Telekabelanschluss

- Anschlüsse Teeküche       

- Automat. Beschattung - witterungsabhängige Steuerung

Mietkonditionen:

Miete: EUR 324,00 (netto)  (= EUR 9,00 /m²)

BK`s:  EUR   79,20 (netto), zzgl. Heizung, Strom

Ges.:  EUR 403,20 (netto)

Optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 95,- / Monat (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 1.500,-)

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Klimaanlage
Zentralheizung
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Massivhaus


1 Zimmer


Nutzfläche: 36 m²
Bürofläche: 36 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

vis á vis vom Stadttheater, Innenstadtlage


Region: vis á vis vom Stadttheater
Etage: 3

Weitere Informationen





Aufteilung:
Vorraum, offener Büroraum, Bad/WC



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 83,
fGEE: 12 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 6 Bilder

Immobilie Info



Miete pro m² zzgl. NK: 9,-

  • Nutzfläche: 36 m²
  • 1 Zimmer

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6090

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
© 2022 A-Immobilienmarkt