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Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

"Klein aber Fein" - Nettes Altbaubüro am Lendhafen.

„Tiny-Office“ am Lendhafen mit PKW-Freistellplatz

„Alles in einem“, dafür steht dieses kleine, aber praktische Büro in der Klagenfurter Innenstadt. Ideal für Kleinunternehmer oder Startups! Eine gute Infrastrukturelle Versorgung mit Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer fußläufiger Nähe lassen keine Wünsche mehr offen.

Ausstattung:

- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)

- Fliesenböden

- Zentralheizung-Fernwärme

- Küche vorhanden

Bezug: ab sofort !

Mietkonditionen:

Miete: EUR 365,00 zzgl. 20 % Mwst.

BK´s:  EUR   90,75 inkl. Heizung, zzgl. 20 % Mwst.

Ges.:  EUR 455,75 zzgl. 20 % Mwst.

Kaution: EUR 1.700,-

Vermittlungshonorar: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Fernwärme
Teeküche
Parkplatz
Massivhaus


1 Stellplatz


Nutzfläche: 33 m²


Altbau

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrumsnahe Lage am Lendhafen


Region: Lendhafen
Etage: 0

Weitere Informationen





Aufteilung:
Vorraum, Büroraum, Küche, Bad mit Dusche und WC



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,46,
fGEE: 0,68 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 06.08.2030

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 90,75
Gesamtmiete Netto: 455,75
Gesamtmiete USt: 91,15
Gesamtbelastung Netto: 455,75
Summe Miete Netto: 365,-
Summe Miete USt: 73,-
Kaution: 1.700,-
Kaution-Info: 1.700,00 €

  • Nutzfläche: 33 m²

  • Büro/Praxis
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6168

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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