Immobilienmarkt

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex.

*** Attraktive Büroflächen in zentrumsnaher Lage ***

Sehr helle Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude in attraktiver Lage, fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt.

Die barrierefrei zugängliche Büroeinheit besteht aus 7 getrennten Büroräumen sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Teeküche, Sanitärbereiche und Abstellmöglichkeiten.

Für PKW’s stehen 4 Freistellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung (weitere Stellplätze auf Anfrage).

Bezug: ab 1. Jänner 2024

Ausstattung:

-  EDV – Leerverrohrung

-  Sanitärbereiche innerhalb der Büroeinheit

- Teeküche

-  ZH - Gas

-  Lift (KG - DG)

-  PVC-Bodenbelag

Mietkonditionen:

Miete: EUR   8,50 /m² (netto) pro Monat

BK´s:  EUR   2,95 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten

ges.:   EUR 11,45 /m² p.M. (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Teeküche
Parkplatz
Massivhaus


4 Stellplätze


Nutzfläche: 322 m²


Baujahr: 1993

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Ring-Nähe, Konzerthaus


Region: Nähe Konzerthaus, Ring,
Etage: 2

Weitere Informationen





Aufteilung:
7 Büroräumlichkeiten, Sanitärbereiche Herren/ Damen, Teeküche, Archiv






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt am Wörthersee
Gewerbeimmobilie mieten

Alle 22 Bilder

Immobilie Info



Miete pro m² zzgl. NK: 8,5

  • Nutzfläche: 322 m²

  • Büro/Praxis
  • Baujahr: 1993
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6253

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
© 2024 A-Immobilienmarkt