Baugrund Ferlach

Baugrund in 9170 Ferlach

Ferlach: ebener Baugrund in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Objektadresse:
Bahnhofstr. / Josef-Marx-Gasse
9170 Ferlach

Grundstücksgröße:
• 940 m² Grundstück 687/4 inliegend der KG 72002 Ferlach

Widmung:
• Bauland - Wohngebiet
• GFZ gem. textlichem Bebauungsplan der Gemeinde Ferlach: 0,6

Aufschließung:
• öffentliche Zufahrt
• Kanal
• Wasser
• Strom

Eignung:
• Einfamilienhaus
• Doppelhaus
• Mehrfamilienhaus

Lage:
• 50 m zum Eurospar
• 400 m Adler Apotheke
• 1,2 km zum Billa, DM, Hofer, Karawanken-Apotheke,
• 4 km zum Badeteich Strau und Badesee Reinig
• 12 km ins Bodental
• 15 km in das Zentrum der Klagenfurter Innenstadt
• 17 km zum Wörthersee
• 67 km nach Laibach / Ljubljana

Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis:
€ 128.000,- ( € 136,-/m²)
€ _ 3.500,- (optional Übernahme der bereits bewilligten Planung für ein modernes EFH mit 4 Schlafräumen!)