Baugrund Krems an der Donau

Baugrund in 3500 Krems an der Donau

aufgeschlossener Baugrund in Aussichtslage Gfl 3.069m² / davon Bauland 2.000 m².
TOP Bauplatz für Ihre TRAUMIMMOBILIE in Krems - Bestlage, am Rande der Weingärten!

Das Grundstück steht seit 1974 im Eigentum des Besitzers, war ursprünglich ein Weingarten mit terrassenförmiger Anordnung und liegt seit vielen Jahren brach.
-3000m² Gesamstfläche, davon 2000m² Bauland - Wohngebiet und ca 1000 m² Grünland
- Hang und Terrassenlage mit unverbaubaren Ausblick auf Krems
- für ein repräsentatives Anwesen bestens geeignet
-auch für Doppel oder Dreifachvilla sehr gut geeignet
- auf Grund der Topografi und der Größe der Parzelle handelt es sich beim Grundstück quasi um Einzellage
- grenzt talwärts an einen kleinen Weingarten, in Teilbereichen Baumbestand mittleren Alters
- vermessene Grenzen mit Höhenprofil
- komplett erschlossen und das Bauland angeschlossen - Aufschließungskosten bereits bezahlt
- öffentliches Erschliessungsstraße mündet vom Katzensteig kommend direkt im Grundstück
- daher kein Durchzugs und Anrainerverkehr
- für die Bautätigkeit Zufahrtsmöglichkeit auch von der Talseite
- für die Lage ein sehr attraktiver Kaufpreis!

Preis: € 670.000,- inkl.Aufschließung