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Baugrund Guntramsdorf

Grundstück - Guntramsdorf - Baugrund Guntramsdorf - Bild 1

Baugrund in 2353 Guntramsdorf

Traumhaftes Grundstück mit Altbestand - südlich ausgerichtet / Top-Lage und ruhig gelegen!
Rarität – Grundstück in Guntramsdorf

Das hier angebotene großzügige und südlich ausgerichtetes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Einfamilienhaus ist ca. 615 qm groß und hat die Bauklasse I / II. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine geschlossene Bauweise.

Die max. Bebauungsfläche für das Hauptgebäude beträgt 150 qm.
Die max. Bebauungsfläche für ein Nebengebäude beträgt 100 qm.

Besonders ansprechend ist auch die ideale Lage im Speckgürtel Wiens. An Freizeitangeboten wie Tennis und Golf mangelt es nicht. Nahegelegene Badeteiche und der Schlosspark Laxenburg laden zum Erholen ein.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Milasevic Suzana unter der Telefonnummer +436505560065 oder per E-Mail unter susanna@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:228.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Grundstück

Kabel/Sat-TV
Garage


5 Zimmer
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 615 m²



Lage

2353 Guntramsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mödling - Gemeinde: Guntramsdorf - Ort: Guntramsdorf


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 228,,
fGEE: 2,600 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Guntramsdorf
Grundstück kaufen

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Immobilie Info

Kaufpreis: 479.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Grundstücksgröße: 615 m²
  • 5 Zimmer

  • Baugrund
  • Gemeinde: Guntramsdorf
  • Bezirk: Mödling
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/18949

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