Baugrund mit Potenzial - Nähe Oberes Mühlwasser - kein vis-a-vis ++ / Gute Baulage.
Baugrund für Bauherren oder Bauträger!
Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück mit Bestand, in grüner Lage im 22. Bezirk! Aufgrund der großzügigen Fläche und der Widmung bietet das Grundstück ausreichend Platz für hochwertigen Wohnbau mit mehreren Einheiten.
Momentan befindet sich ein Haus auf dem Grundstück, welches abgesehen von der Möglichkeit eines Abrisses auch Potenzial für eine Renovierung hat.
Hier die Eckdaten:
- FLÄCHE: Laut Grundbuch 793 m²
- Bestand ca. 169 m², Bj. 1960
- Flächenwidmung: W I, 6,5 m, ogk
- verbaubar 1/3
- KEIN Bauzwang
- direkte Zufahrt
- Strom, Wasser und Kanal vorhanden
Lage:
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Obere Mühlwasser und die Neue Donau mit Restaurants und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Sie möchten Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis Ende 2023 kostenlos!!!
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Grundstücksfläche: 793 m²
+43 69918887733
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