Grundstück Irschen

Grundstück in 9773 Irschen

Grundstück auf der Leppner Alm zu verkaufen.

Hier steht ein ca. 514² großes Grundstück auf der Leppner Alm, im Gemeindegebiet Irschen, zum Verkauf. Das auf der Leppner Alm gelegene Berggasthaus "Bergheimat" (ca. 1618m Seehöhe) ist ganzjährig geöffnet und ist ein idealer Ausgangspunkt für wunderbare Bergtouren. Natur pur und Entschleunigung auf höchster Ebene das erwartet Sie auf der Leppner Alm mit hervorragendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier findet der Ruhesuchende sowie auch der Aktive ideale Bedingungen vor. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen oder auch nur zum Verweilen, Staunen und Entspannen ein. Werden Sie glücklicher Grundbesitzer auf diesem schönen Fleck Erde im Drautal.

Irschen: mit dem Fluss Drau erstreckt sich das Gemeindegebiet vom Drautal nach Norden in die Kreuzeckgrupppe und nach Süden in die Gailtaler Alpen. Im oberen Teil des Drautales gelegen ist es der vorletzte Ort in Kärnten vor der Grenze zu Osttirol; aufgeteilt in 3 Katastralgemeinden (Irschen, Rittersdorf und Simmerlach) und 15 Ortschaften. Irschen ist 125 km von Klagenfurt, 190 km von Salzburg, 210 km von Innsbruck und 390 km von Wien entfernt. Da die Gemeinde auf einer kleinen Anhöhe liegt, wird sie oft auch als  „Meran Kärntens“ bezeichnet. Irschen ist auch als das Natur- und Kräuterdorf weit über die Grenzen bekannt. Das Bergdorf, mit ca. 2000 Einwohnern ist durch duftende Kräuterwiesen, klare kühle Gebirgsseen und wunderbaren Aussichtsgipel geprägt. Für tolle Wanderausflüge und Bergtouren ist der Sonnenhang der Kreuzeckgruppe der Ausgangspunkt.

Lienz, ist in 30 Autominuten zur erreichen und ist die Hauptstadt Osttirols. Sie liegt inmitten der weltbekannten Dolomiten und ist die Stadt mit den meisten Sonnenstunden in ganz Österreich. Geschmückt mit Blumen und Palmen und mit den bunten Häuserfassaden, den Straßencafés und kleinen Boutiquen vermittelt die Stadt Lienz südliches Flair. Bei einem Spaziergang durch die gepflegte Altstadt entdecken Sie viele schöne Plätze und Sehenswürdigkeiten: die Liebburg am Lienzer Hauptplatz, das Antoniuskirchl, das Franziskanerkloster und das ehemalige Bürgerspital mit der Josefskirche. Besonders einladend ist auch der Johannesplatz mit der Mariensäule. Und natürlich müssen Sie Schloss Bruck, das Wahrzeichen von Lienz, auf dem Schlossberg und das dort beherbergte Egger-Lienz-Museum besuchen.

Spittal an der Drau in ca. 44 Autominuten zur erreichen liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG

Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen. 

MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen.

ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an. 

VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN

Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt.

 

 

 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Info unter:

VB Realitäten, Thomas Preimess,

T: +43 (0)5 09 09-3585

F: +43 (0)5 09 09-9230

M: thomas.preimess@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <9.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap