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Baugrund Gerasdorf bei Wien

Baugrund Gerasdorf bei Wien - Bild 1

Baugrund in 2201 Gerasdorf bei Wien

Eck - Baugrund TOPLAGE bei Wien + 2 Wohneinheiten möglich + aufgeschlossen.

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld.

Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet.

Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Kosten:

Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis)

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:

Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min. Fußweg. Die Hauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten.

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 686 m²
Nutzfläche: 686 m²
Gesamtfläche: 686 m²



Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf bei Wien


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gerasdorf bei Wien
Grundstück kaufen

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Immobilie Info

Kaufpreis: 597.000,-
Kaufpreis Brutto: 597.000,-

  • Nutzfläche: 686 m²
  • Grundstücksgröße: 686 m²
  • Gesamtfläche: 686 m²

  • Baugrund
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100152662

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