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Baugrund Gänserndorf

Luftaufnahme - Baugrund Gänserndorf - Bild 1

Baugrund in 2230 Gänserndorf

DER BAUGRUND FÜR IHR EIGENHEIM!!!

Baugrundstück in Gänserndorf Süd – 580 m² – Bauklasse 1

Dieses unaufgeschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 580 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Gänserndorf Süd, einem beliebten und gut erschlossenen Gebiet, das sich durch seine Nähe zu Wien und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet.

Details:

Fläche: 580 m²
Bauklasse: 1 
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Gänserndorf Zentrum und Wien.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn und der Hauptstraßen, ideal für Pendler.

Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Erschließung und Bebauung umzusetzen. Perfekt für Familien, die sich ihren Platz in einer wachsenden Gemeinde mit einer guten Infrastruktur schaffen möchten.

Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Land in einer aufstrebenden Gegend zu erwerben!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 580 m²



Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf

Gänserndorf Süd liegt im südlichen Bereich der Stadt Gänserndorf, einer Stadt in Niederösterreich, etwa 25 km nordöstlich von Wien. Die Gegend ist sowohl durch die Lage in der Nähe der Stadtgrenze zu Wien als auch durch die gute Verkehrsanbindung an die österreichische Hauptstadt gut erreichbar. Von dort aus ist man sowohl schnell in Gänserndorf Zentrum als auch in Wien, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber interessant macht.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gänserndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-
Kaufpreis Brutto: 199.000,-

  • Grundstücksgröße: 580 m²

  • Baugrund
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161140

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