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Baugrund Bruck an der Leitha

01-Ansicht Grundstüc - Baugrund Bruck an der Leitha - Bild 1

Baugrund in 2460 Bruck an der Leitha

Baugrund mit Bauverpflichtung.
BAUGRUND in ruhiger Wohnlage mit BAUVERPFLICHTUNG!

Das ebene Grundstück befinden sich am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha, in einem neuen Wohngebiet mit vielen Jungfamilien. Ein Spielplatz samt Bänke wurde deshalb als Treffpunkt für Kinder und Eltern errichtet.
Die Straßenfront gegenüber dem Grundstück ist bereits bebaut, die Straße asphaltiert, der Gehweg errichtet und auch die Straßenbeleuchtung gibt es schon.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 551m² mit folgendem Ausmass: 16,5 m Breite x 33,4 m Länge.

Die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde lauten:

- Bauklasse: I-II
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- verbaubare Fläche: 40%

Es können somit 220 m² auf einer Ebene verbaut werden.

Obwohl es sich um einen Privatverkauf handelt, gibt es von Seiten der Gemeinde eine Bauverpflichtung! Es muss innerhalb von 2 Jahren nach Kauf mit dem Bau eines Wohnhauses begonnen werden und der Bau muss innerhalb von 5 Jahren fertig gestellt werden. Weitere einschränkende Bestimmungen gibt es keine. Es ist die NÖ Bauordnung einzuhalten!

Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 18.925,- wurden noch nicht bezahlt und sind bei Baubewilligung direkt an die Gemeinde zu zahlen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 551 m²



Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Weitere Informationen



Provision: 3% vom Kaufpreis






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 209.380,-

Kaufpreis pro m²: 380,-

  • Grundstücksgröße: 551 m²

  • Baugrund
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05720

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