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Grundstück Pökau

Lageplan im 3-Länder-Eck - Grundstück Pökau - Bild 1

Grundstück in 9601 Pökau

Kärnten-Drei-Länder-Eck: 2.000 m² Baugrund - ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der Bundesstraße-1838.
Kärnten-Drei-Länder-Eck:
2.000 m² Baugrund
- ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der Bundesstraße-1839

- keine Erschließungskosten mehr, da alle Anschlüsse auf dem Baugrund liegen,
- sofort zu übernehmen und bebaubar
- ideal für hoch frequentierte Bebauung

Eckdaten

Kategorie: Bau-Grund: privat / gewerblich
Baugrund für Gewerbe
Baugrund für 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten – an der Bundestraße 7 km bis Italien und 7 km bis Slowenien
Baugrund für 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten
in/bei: Villach
Grundstücksfläche: ca. 2000 qm
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom sind an die öffentlichen
Versorger auf dem Grundstück angeschlossen
Preis pro m²: € 60,00
Übernahmetermin: sofort
Widmung: Der Baugrund ist derzeit als Wohngebiet gewidmet (früher: Gewerbegrund): da er aber sich ideal anbietet als gemischte Bebauung mit zusätzlichem Gewerbebetrieb an der sehr befahrenen Bundesstraße, sollte einer entsprechenden Bebaung von der Gemeinde nichts in den EWeg gestellt werden.

kurzfristig bebaubar: ja
Aufschliessungskosten 0,00 Euro !!

Aussicht Panorama-Aussicht auf den Dobrachst und die slowenischen Alpen
Seehöhe: ca. 600 m

Qualität (Umfeld): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Ruhe): befriedigend

Kaufpreis: € 120.000,00 + Nebenkosten

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 2.000 m²


Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9601 Pökau
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Villach Land - Gemeinde: Hohenthurn - Ort: Stossau

Der nicht ganz kleine Baugrund liegt fast unittelbar am 3-Länder-Ecken zwischen
Öserreich - Slowenien und Italien - zwischen 3 Tourismusgebieten, die sowohl im Sommer als auch im Wintr ausserordentlich besucht sind.


Weitere Informationen





Unsere Beurteilung:
Am aufstrebenden Drei-Länder-Eck
– Tourismuszentren in Tarvisio –Italien 7 km , in Kranjska gora –Slowenien 7 km, Faaker See -
an der Kärnter-Bundestraße sind für den Baugrund viele sehr rentable Bebauungen möglich, den der vernünftige Angebotspreis entspricht.

Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.


Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Pökau
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vom Baugrund auf den Dobratsch - Grundstück Pökau - Bild 2

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Immobilie Info

Kaufpreis: 120.000,-

Kaufpreis pro m²: 60,-

  • Grundstücksgröße: 2.000 m²

  • Grundstück
  • Bezirk: Villach Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 1839

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