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Baugrund Klagenfurt am Wörthersee

Baugrund Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Baugrund in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Attraktives Baugrundstück in Klagenfurt: Sonnige und ebene Lage.

RARITÄT !! Unbebauter, sonnig gelegener Baugrund in ebener Lage in Klagenfurt!

Sie haben es gerne bodenständig und naturnah? In einer ruhigen Gasse ist diese Grundstück gelegen.

Sehr sonnig gelegener Baugrund in kleiner Siedlungsstraße Nähe Ostbahnhof und Klagenfurter Hauptbahnhof. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnhäusern. Im Umkreis befinden sich Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Spar, Billa, Apotheke, Trafik oder eine Bäckerei.

Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ausgezeichnete Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses.

Bebauungsplan: Zone 2 - Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung 

GFZ 0,5 bei offener, 1- geschoßiger Bebauungsweise

GFZ 0,65 bei offener, 2- bis 3- geschoßiger Bebauungsweise

GFZ 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise

Kaufpreis: EUR 250,- / m² (= EUR 276.000,-)

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer 3,5 %

- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.

- Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 %

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.750m
Straßenbahn <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Grundstück




Grundstücksfläche: 1.104 m²



Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee - Hummelgasse
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Nähe Ostbahnhof


Weitere Informationen


lt. Maklerhonorarordnung

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info

Kaufpreis: 276.000,-
Kaufpreis Brutto: 276.000,-

  • Grundstücksgröße: 1.104 m²

  • Baugrund
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6328

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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