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Einfamilienhaus Drosendorf Altstadt

Außenansicht - Einfamilienhaus Drosendorf Altstadt - Bild 1

Einfamilienhaus in 2095 Drosendorf Altstadt

Naturliebende Häuslebauer aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Haus in Drosendorf!

Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.850m².

Der weitläufige Garten besticht durch seine sonnige und ruhige Lage.
Das Haus wurde bis 2011 sukzessiv saniert, der Keller wurde in Dichtbetonbauweise neu errichtet.

Ein Fundament für den Gastank wurde ebenfalls neu gebaut. Im Erdgeschoss wurde der Verputz komplett entfernt und Installationen und Fenster neu eingebaut.

Der Rohbau ist trocken, besteht aus massiven, langlebigen Materialien und wartet auf einen neuen Besitzer der entweder sein Handwerk versteht oder Freunde hat die ihm helfen seinen Traum in Ruhelage fertigzustellen.

Die OG-Decke wurde betoniert. Der Dachstuhl und das Dach wurden erneuert und angehoben, um damit eine ansprechende Geschosshöhe zu erreichen.
Weiters wurde beim Dachausbau eine Vollschalungsbauweise verwendet.

Nun wartet das teilsanierte Haus darauf, fertig gestellt zu werden.

Nutzfläche:
KG - Kellerräume ca. 65 m²
EG - Wohntrakt ca. 166 m²
DG - ausbaufähig

Anschlüsse: Strom (inkl. Starkstrom), Ortswasserleitung, Kanal. Telefon und Internet möglich.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01
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Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Ofen
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 2.850 m²
Nutzfläche: 185 m²
Keller: 60 m²



Lage

2095 Drosendorf Altstadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Drosendorf-Zissersdorf - Ort: Drosendorf Altstadt


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: n. KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 334,
fGEE: 2,9

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Drosendorf Altstadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 89.000,-

  • Wohnfläche: 166 m²
  • Nutzfläche: 185 m²
  • Grundstücksgröße: 2.850 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Drosendorf-Zissersdorf
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 12176

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