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Mehrfamilienhaus Eschenau

Aussenansicht seite - Mehrfamilienhaus Eschenau - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3153 Eschenau

Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!
Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen!

Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten?

Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen!

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören

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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung




Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 1.189 m²


Altbau

Lage

3153 Eschenau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Lilienfeld - Gemeinde: Eschenau - Ort: Eschenau


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 296, HWB Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 166.000,-

  • Wohnfläche: 600 m²
  • Grundstücksgröße: 1.189 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Eschenau
  • Bezirk: Lilienfeld
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17097

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