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Bungalow Bergland

Küche - Bungalow Bergland - Bild 1

Bungalow in 3254 Bergland

Qualität hat ein Zuhause!
Qualität hat ein Zuhause!

Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativem Haus mit ca.185m² teilt sich wie folgt auf:
EG:
Überdachter Stiegenaufgang mit venezianischen Säulen,
Diele gefliest, im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei Räume die derzeit als Büro und als Gästeschlafzimmer genutzt werden,
danach gelangt man in den gr.offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit zentral gelegenem Stiegenaufgang (aus Holz) ins Dachgeschoss.
Vom großen gemütlichem Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (Säulen aus Italien),
die moderne, geräumige Designer-Küche verfügt über eine Kochinsel wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können,
gr.Schlafzimmer mit Ausgang auf den kl. Balkon, großzügiges Kinderzimmer, 2 luxuriöse Bäder mit barrierefreien Duschen und Whirlpool Badewanne, WC und Bidet (möbliert), ein separates Gäste-WC ist auch noch vorhanden

Vollkeller/beheizt:
möglicher "Saunaraum"(es wurden die technischen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen),
Fitnessraum, Partyraum, mehrere Lagerräume,
Pellets-Tank Raum, Heizraum, Kreativraum, Doppelgarage mit Montagegrube

Ausstattung:
Fenster: Alu im Keller/ OG:Holz-Alu mit 3 Fachverglasung mit Marmor Fensterbretter
Heizung:Pelletszentralheizung / Fußbodenheizung im EG/ Wohnkeller wird mit Heizkörpern beheizt

Das ganze Haus wurde nach Fengshui ausgerichtet!
Beim Bau wurde großer Wert auf die Verwendung ökologischer, schadstofffreier Baumaterialien gelegt (energieefiziente 50cm Ziegeln) .
Die Haustechnik ist für den Einbau einer Photovoltaikanlage vorbereitet.
Im hinteren, ruhigen Garten liegt ein Gartenhaus zur Aufbewahrung Ihrer Gartenutensilien!
Die Nutzwasserversorgung erfolgt durch eine Regenwasserzisterne (zum Giessen).

Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet auf einer Wohnebene jeden erdenklichen Komfort.

360 Rundgang

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Unterkellert


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
2 Balkone
2 Stellplätze


Wohnfläche: 1859 m²
Grundstücksfläche: 797 m²


Baujahr: ca. 2009

Lage

3254 Bergland
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Bergland - Ort: Bergland


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 3 Monate



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 55, HWB Klasse: C
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 185,09 m²
  • Grundstücksgröße: 797 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: ca. 2009
  • Gemeinde: Bergland
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17345

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