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Einfamilienhaus Litschau

Einfamilienhaus Litschau - Bild 1

Einfamilienhaus in 3874 Litschau

Stadthaus mit Garagen und Garten - Preisreduktion!
Stadthaus mit 2 Garagen!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus könnte auf 2 bis 3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Das separate Grundstück mit 2 Garagen, 2 Abstellplätze und dem Garten befinden sich schräg gegenüber vom Haus.
Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für gut befunden, dennoch würde eine Sanierung das Haus stark aufwerten.
Heizung: Gasheizung und Festbrennstoffkessel.

Grundfläche gesamt: 645m²
Garten und Garagen: 487 m²
Wohnfläche: 161,90 m², Nutzfläche: 90m² (inkl. Keller)

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
EG 90m²: Vorraum, 2 Kellerräume, Abstellraum, Heizraum
1. OG 99m²: Vorraum, 2 Bäder, WC, Küche, 4 Zimmer
2. OG 63m²: Vorraum, Bad, Küche, 2 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas und Telefon. Internet und Sat mgl.

Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenresidenz, Supermarkt, Notar, Polizei, Gasthäuser, Luftkurort mit geführten Wanderungen, Herrensee.......

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


6 Zimmer
3 Badezimmer
1 seperates WC
4 Stellplätze


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 645 m²


Baujahr: ca. 1790
Altbau

Lage

3874 Litschau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gmünd - Gemeinde: Litschau - Ort: Litschau


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 239,
fGEE: 2,74
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.01.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Litschau
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Einfamilienhaus Litschau - Bild 2 Einfamilienhaus Litschau - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 67.000,-

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 645 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1790
  • Gemeinde: Litschau
  • Bezirk: Gmünd
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17773

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