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Bauernhaus Weiten

Hof Gesamtansicht - Bauernhaus Weiten - Bild 1

Bauernhaus in 3653 Weiten

Gehöft mit geschlossenem Innenhof und viel Wald und Wiese dazu!
Gehöft mit geschlossenem Innenhof, Obstgarten und Wald und Wiesen!

Die immer seltener gebotene Gelegenheit der Kombination von alter Bausubstanz mit genug Eigengrund sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen:

Das in Form eines Vierkanthofes angelegte Gehöft mit ca. 6,5 ha Wald und Wiesen (nicht arrondiert!) in einem beschaulichen Dörfchen nebst Weiten/Pöggstall bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen Lebensgestaltung.

Auf der Gesamtfläche von ca. 2.000 m² stehen das Wohnhaus - bestehend aus einer aussergewöhnlichen großen und hohen Stube sowie Schlafzimmer und Wohnküche, Bad, WC, Teilkeller und ausbaubarem Dachboden - sowie diverse Nebengebäude wie Holzstadl, 2 Scheunen, 1 großer (in den 1980iger Jahren erbauter) Rinderstall und ein kleiner Stall angrenzend ans Wohnhaus zur Generalsanierung bereit.

Direkt angrenzend an den Hof liegt ein schöner ebener Garten mit Obstbaumbestand.

Die weiteren Gründe erstrecken sich am Ortsende und bestehen aus ca. 5,3 ha Wald und ca. 1,2 ha Wiesen.

Aufgrund des idyllischen Dorfverbandes und der typischen Vierkanthof-Struktur ist das viel geliebte Flair der Einzellage gegeben.
Trotzdem beträgt die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur nur wenige Autominuten.

HWB 497

VB € 550.000,00

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Heizwärmebedarf:497.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung - Haus

Ofen
Teil unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 66.670 m²
Nutzfläche: 770 m²


Baujahr: ca. 1920

Lage

3653 Weiten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Weiten - Ort: Weiten


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 497,
fGEE: 59 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Hauseingang - Bauernhaus Weiten - Bild 2 Große Wohnstube - Bauernhaus Weiten - Bild 3

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 550.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Nutzfläche: 770 m²
  • Grundstücksgröße: 66.670 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1920
  • Gemeinde: Weiten
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 17791

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