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Einfamilienhaus Fels am Wagram

Einfamilienhaus Fels am Wagram - Bild 1

Einfamilienhaus in 3481 Fels am Wagram

IHR NEUES ZUHAUSE - individuell gestaltbar!
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Dieses nette, gemütliche, im Jahr 1949 errichtete L-förmig angelegte Wohnhaus mit ca.110 m² Wohnfläche bietet: Vorraum, Küche mit Essbereich, Kabinett, Wohnzimmer, Speis, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Schlafzimmer, der Heizraum sowie das WC befinden sich im Anbau und sind über den Innenhof erreichbar. Der Anbau wurde ca. 1970 errichtet.

Das Haus bietet zwei Kellerräume, diese können auch für Lagermöglichkeiten genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine überdachte Hauseinfahrt.
Vom Innenhof aus gelangt man in eine weitere Garage sowie in eine Werkstatt mit Nebenraum. Ein Garten befindet sich hinter der Werkstatt.

Ohne großen Aufwand kann dieses Haus sofort bezogen werden, bietet aber auch noch reichlich Potential für Modernisierung und Komfortverbesserung.

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Heizwärmebedarf:342.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.17

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Zentralheizung
Garage
Teil unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 724 m²


Baujahr: 1949

Lage

3481 Fels am Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Fels am Wagram - Ort: Fels am Wagram


Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 342,
fGEE: 3,17
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Fels am Wagram
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Immobilie Info

Kaufpreis: 158.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 724 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1949
  • Gemeinde: Fels am Wagram
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 18125

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