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Einfamilienhaus Gföhl

Einfamilienhaus Gföhl - Bild 1

Einfamilienhaus in 3542 Gföhl

Doppeltes Glück!
Doppeltes Glück!

Attraktives Einfamilienhaus mit ca.132m² Wohnfläche auf 564 m² Grundstück mit Garten, Scheune und Stall für Lagermöglichkeiten, sowie ein weiteres Haus mit ca. 65m² WFL. auf 316m² GST-Fläche.
Zentrale Lage im Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Gasthäuser ect.
Das Haus bietet eine sehr großzügige Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer, Büro, stylisches Badezimmer mit Eckbadewanne, Walk-in-Dusche und ein separates WC.

In der angrenzenden Scheune wurde ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Ruheraum, sowie ein Barbereich errichtet. Ein weiterer Teil der Scheune würde sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden anbieten.

Beide Häuser zusammen werden um € 285.000, - verkauft.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. 0664/8191817, 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:277.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 564 m²



Lage

3542 Gföhl
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Gföhl - Ort: Gföhl


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %
Provision Netto: 8.550,-
Provision USt: 1.710,-
Provision Brutto: 10.260,-






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 277.000,
fGEE: 2,250 HWB Klasse: G
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gföhl
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Immobilie Info

Kaufpreis: 285.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.159,-9

  • Wohnfläche: 132 m²
  • Grundstücksgröße: 564 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Gföhl
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/18638

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