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Einfamilienhaus Ardagger Stift

Hausansicht - Einfamilienhaus Ardagger Stift - Bild 1

Einfamilienhaus in 3321 Ardagger Stift

Auf der Sonnenseite..
In leicht erhöhter sonniger Siedlungslage wird dieser Rohdiamant bis März 2021 fertig gestellt!

Das heißt, dass Sie auch noch mitgestalten und mitbestimmen können... gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer genauen Baubeschreibung, die exakt Aufschluss über Ausführung und Ausstattung gibt!

Konzipiert ist das Haus auch für zwei kleine Familien mit getrennten Eingängen.

EG und OG bestehen jeweils aus einem geräumigen Vorraum, großzügigem Wohn- Eß- und Küchenbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche, WC seperat, Technik-/Abstellraum; ein weiteres Zimmer könnte im Moment noch adaptiert werden.

Vor dem Haus wird genug Abstellfläche - teilweise überdacht - für PKW und Fahrräder geschaffen.

Auf der Rückseite ist ein großzügiger Garten angedacht, der genug Platz für jegliche Freizeitgestaltung bieten wird.

HWB 39

VB € 495.000,--

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert
Neubaustandard


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
4 Stellplätze


Wohnfläche: 188 m²
Grundstücksfläche: 987 m²
Nutzfläche: 2 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Erstbezug

Lage

3321 Ardagger Stift
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Ardagger - Ort: Ardagger Stift


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 14.850,-
Provision USt: 2.970,-
Provision Brutto: 17.820,-




Verfügbar: März 2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39.000,
fGEE: 0,690 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Ardagger Stift
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Immobilie Info

Kaufpreis: 495.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.632,98

  • Wohnfläche: 188 m²
  • Nutzfläche: 2 m²
  • Grundstücksgröße: 987 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Ardagger
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19040

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