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Mehrfamilienhaus Enzersfeld

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus Enzersfeld - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2202 Enzersfeld

Ein-Mehrfamilienhaus mit großen Garten.
FAMILIENHIT - vom Traum zum Raum!

Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Garten vor den Toren Wien`s

Dieses großfamilientaugliche Wohnhaus steht zum Verkauf.
Die Wohnfläche von ca. 190m² unterteilt sich auf 2 Etagen.
Das Haus ist voll unterkellert, Dachboden ist isolliert und ausbaufähig!

Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, die große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den geräumigen Wintergarten, 2 Zimmer, ein großes Bad und extra WC.
Im ersten Stock sind die Räume identisch wie im Erdgeschoß, statt dem Wintergarten gibt es einen großen Balkon.

Vollkeller mit gemütlichem Stüberl und Bar - inkl. einem Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank.
Weiters gibt es auch eine große Wirtschaftsküche und div. Lagerräume.

Der große Garten bietet viel Platz für Kinder!
Im Gartenhaus finden Fahrräder, Gartenmöbel, usw. … einen trockenen Platz.

In der Garage können auch 2 Autos hintereinander parken mit direktem Zugang ins Haus,
2 Stellplätze vor dem Haus sind aber auch immer frei!

Die Marktgemeinde Enzersfeld hat eine Bäckerei/Greißlerei, Kindergarten, Volksschule und Musikschule. Die Bezirksstadt Korneuburg ist nur knapp 10 Kilometer entfernt, auch mit Öffis gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Kaufpreis: € 560.000,--

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Garage
Massivhaus
Unterkellert


7 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 718 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 85 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: ca. 1975
Zustand: Gepflegt

Lage

2202 Enzersfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Hagenbrunn - Ort: Hagenbrunn


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 1,-
Garage STP: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 16.800,-
Provision USt: 3.360,-
Provision Brutto: 20.160,-




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 218.000, HWB Klasse: F
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Enzersfeld
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Immobilie Info

Kaufpreis: 560.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.947,37

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksgröße: 718 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1975
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19317

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