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Reiheneckhaus Ober-Grafendorf

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Reiheneckhaus in 3200 Ober-Grafendorf

Exklusives Reiheneckhaus TOP 1 Fertigstellung Q1 2024.
Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage.
Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum.

Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC.

Ein Garten mit einer Größe von ca. 180m² lädt zum gemütlichen entspannen ein.
Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben.
Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe.
Fertigstellung Q1 / 2024

Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Kaufpreis:€ 375.000,-
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Massivhaus
Nicht unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 Balkone
1 Terrasse
1 Stellplatz


Gesamtfläche: 116 m²
Freifläche: 180 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²


Baujahr: 2021

Lage

3200 Ober-Grafendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Ober-Grafendorf - Ort: Ober-Grafendorf


Region: Ober-Grafendorf
Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 3,5 km
Grundschule: 3,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Autobahn: 1 km
Bus: 0,1 km
Zentrum: 3 km
Hauptschule: 3,5 km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,
fGEE: 0,66 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 10.10.2030
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Ober-Grafendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 375.000,-

Kaufpreis pro m²: 18.750,-

  • Gesamtfläche: 116 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reiheneckhaus
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Ober-Grafendorf
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/17444

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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