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Bauernhaus Kirchberg am Wagram

Bauernhaus Kirchberg am Wagram - Bild 1

Bauernhaus in 3470 Kirchberg am Wagram

Kleines Ferienhaus in der Kellergasse.
Kleines Ferienhaus in ruhiger Kellergasse

Das Haus unterteilt sich in
Vorraum, Bad, WC,
große Küche mit Essbereich,
Wohnzimmer und einem
Schlafzimmer!
Das Haus wurde erst vor kurzem general saniert:
Neues Dach, Fenster, Eingangstüre, Verputz, Elekroinstalation, Wärmedämmung außen,
bis auf den Vorraum, WC und Bad und die Innentüren - kann aber auf Wunsch noch fertiggestellt werden!

Beheizt werden die Räume mit einem Pelletsofen.

Gleich neben dem Gebäude befindet sich der Eingang in den alten Weinkeller.
Gegenüber befindet sich eine 125m² große Scheune die zum Haus gehört.

Das Einfamillienhaus liegt zwischen den Gemeinden Kirchberg am Wagram und Großriedenthal im Bezirk Tulln und liegt ideal für Ausflugsfahrten ins nördliche Weinviertel, Waldviertel oder an die Donau.
Nach Wien sind es nur ca. 40 Minuten!

Kaufpreis: € 220.000,--

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:385.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Ofen
Massivhaus
Teil unterkellert


2,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 335 m²
Keller: 15 m²


Baujahr: ca. 1890
Zustand: Erstbezug

Lage

3470 Kirchberg am Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Kirchberg am Wagram - Ort: Kirchberg am Wagram


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: Sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 385.000,
fGEE: 3,440 HWB Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Kirchberg am Wagram
Haus kaufen

Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 220.000,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Grundstücksgröße: 335 m²
  • 2,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1890
  • Gemeinde: Kirchberg am Wagram
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19637

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