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Einfamilienhaus Großheinrichschlag

Einfamilienhaus Großheinrichschlag - Bild 1

Einfamilienhaus in 3611 Großheinrichschlag

Toskana im Waldviertel?
Toskana im Waldviertel?

Wer träumt von einem Ruheplätzchen mit dem uneinsehbaren Innenhof?
Oder träumen Sie von ausreichenden Lagerflächen für Werkstatt, Garage oder Atelier?
Und soll in diesem Traum auch ein großflächiger Keller mit besonderem Flair vorkommen?

Dann wird dieser Teil eines ehemaligen Gutshofs möglicherweise ihr Traum sein!

Die Wohnräume sind alle samt mit Gewölbe Tragwerken errichtet und fangen so Liebhaber dieses Baustils ein. Das zaubert nicht nur seinen ganz eigenen Charme in die Räume, sondern lässt alles warm und heimelig wirken.
Die ausreichende Raumhöhe verspricht Helligkeit und angenehmes Raumklima.

Aktuell teilen sich die Räume in eine Wohnküche, Vorraum, Bad und WC und zwei weitere Zimmer auf.
Der Dachboden bietet noch weiteren Platz, dieser befindet sich jedoch im Rohbau!

Ein nostalgische Keller, ebenfalls mit gemauertem Fachwerk lässt keine Wünsche offen. Ob als Weinlager, Gemüse- und Obstkeller oder als Partyraum.

Privatsphäre erhalten Sie im Innenhof vom vorderen bis zum hinteren Winkel, von hier aus kommt man auch in den Garten der auf Ihre individuelle Gestaltung wartet!

Entfernungen:
NUR 13 Minuten ins Weltkulturerbe Wachau - und schon sind Sie in Weißenkirchen!
29 Minuten nach Krems
49 Minuten nach St. Pölten
1h29min nach Wien

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft - schnell anrufen und noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer aktuellen Postadresse bearbeiten können!

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Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht.
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-COAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:385.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.16

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Gartennutzung


3,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 141 m²
Grundstücksfläche: 964 m²
Nutzfläche: 230 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

3611 Großheinrichschlag
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Weinzierl am Walde - Ort: Großheinrichschlag


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 385.000,
fGEE: 4,160

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Großheinrichschlag
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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

  • Wohnfläche: 141 m²
  • Nutzfläche: 230 m²
  • Grundstücksgröße: 964 m²
  • 3,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Weinzierl am Walde
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19706

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