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Einfamilienhaus Hadersfeld

Ansicht  - Einfamilienhaus Hadersfeld - Bild 1

Einfamilienhaus in 3422 Hadersfeld

Einfamilienhaus in Ruhelage mit Schwimmhalle und großem Garten - Nähe Klosterneuburg.
Einfamilienhaus in Ruhelage mit Schwimmhalle und großem Garten

Dieses gepflegte Haus befindet sich im Wienerwald in absoluter Ruhelage auf einem herrlichem Grundstück von rund 1.400m² . Erbaut um 1980 wurde es 2019 innen hochwertig renoviert.
Das Erdgeschoß beherbergt 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Wanne, eine separate Toilette, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten, sowie die Küche mit moderner Ausstattung.
Zudem gelangt man auf die große Terrasse Richtung Südwesten orientiert.
Im Untergeschoß befindet sich u.a. die Schwimmhalle mit Ausgang in den Garten.
Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage, ein Entfeuchtungsgerät sorgt für ein angenehmes Klima.
Neben der Schwimmhalle sind weiters ein Raum mit Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Infrarotkabine;
2 große Einlagerungsräume, eine Waschküche sowie der Heiz- und Tankraum.

Die ruhige Lage im Wienerwald machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort für besondere Ansprüche.
Hadersfeld, ein Ort in der Marktgemeinde St. Andrä Wördern liegt knappe 10 Autominuten von Klosterneuburg entfernt bzw. ist mit der Buslinie 402 zu erreichen.
Zahlreiche Wanderwege, Radrouten für alle Ansprüche sowie vielfältige Ausflugsziele machen Ihre Freizeit zum Abenteuer!
Kaufpreis: € 880.000,-

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Swimmingpool
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Gehoben


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 1.422 m²
Nutzfläche: 344 m²
Balkone/Terrassen: 50 m²


Baujahr: 1980

Lage

3422 Hadersfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: St. Andrä-Wördern - Ort: Hadersfeld


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 147,
fGEE: 2,89 Jahrgang: 2014, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 15.06.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Hadersfeld
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Immobilie Info

Kaufpreis: 880.000,-

Kaufpreis pro m²: 6.518,52

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Nutzfläche: 344 m²
  • Grundstücksgröße: 1.422 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: St. Andrä-Wördern
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/20000

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