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Bauernhaus Haugsdorf

Innenhof mit Hühnerstall - Bauernhaus Haugsdorf - Bild 1

Bauernhaus in 2054 Haugsdorf

CREATE your PLACE.
In ruhiger beschaulicher Ortslage, ca.1h von Wien entfernt,
ermöglicht sich hier Ihr persönlicher Wohntraum - in einem charmanten Streckhof.
Teilunterkellert, bietet das Haupthaus eine geräumige Diele mit Garderobe, einen großzügigen Wohnessraum mit Küchenzeile und extra Kaminanschluss.
Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, schliesst an das Wannen/Duschbad mit Elektroboiler. Die Beheizung erfolgt derzeit über moderne Infrarot-Paneele.
Wirtschaftsraum und WC mit Handwaschbecken sind zusätzlich über den Hof begehbar.
1968 wurden im OG 2 weitere Räume ausgebaut, die über die hofseitige Aussentreppe somit zur Sanitär Verbindung haben.
Im sonnenverwöhnten Innenhof bietet sich ein nostalgisches Stallgebäude mit dahinter liegendem Grünbereich, ideal für Ihre Hühnerhaltung.
Die nötige Bauland/Agrarwidmung ist dafür gegeben.
Das große Einfahrtstor ermöglicht überdachtes Parken oder gemütliches Chillen im Hofbereich.
Mit ein wenig Geschick und Adaptierung verwirklicht sich hier Ihr Wohndomizil...

Check your PLACE im Weinviertel...

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich bitte an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Offener Kamin
WG geeignet
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Teil unterkellert


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Nutzfläche: 181 m²
Freifläche: 69 m²
Garten: 69 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1950
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

2054 Haugsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Haugsdorf - Ort: Haugsdorf


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,29 km
Grundschule: 0,75 km
Realschule: 0,43 km
Flughafen: 6,53 km
Fernbahnhof: 7,11 km
Bus: 0,18 km
Gaststätten: 0,52 km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 319,
fGEE: 6,68 Jahrgang: 2008, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 08.06.2021
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Haugsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 175.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.458,33

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 181 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Haugsdorf
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 97187

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