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Finca Gablitz

Ausblick - Finca Gablitz - Bild 1

Finca in 3003 Gablitz

Außergewöhnlicher Baustil mit Großem Garten und grandioser Fernsicht!
Außergewöhnlicher Baustil mit großem Garten und grandioser Fernsicht!

Die Wohnfläche von diesem Baumeisterhaus (Bj.1961), mit ca.245 m², teilt sich wie folgt auf:

Im hinteren Eingangs Bereich des Hauses befinden sich ein Windfang mit Garderoben Bereich, damit sie Ihre Jacken und Schuhe gut verstauen können und griffbreit haben.

Von der Diele aus gelangen sie in 2 Schlafzimmer (ein SZ mit Klimaanlage), ein angrenzendes Badezimmer (mit Dusche und Wanne) und einem separatem WC.

Danach geht es in die Küche (Speis) von wo sie eine Durchreiche ins Wohnzimmer (mit Ausblick ins Tal) haben.

Der gr. Wohn-Essbereich (mit Zusatzofen), mit Ausgang auf die 2 Terrassen, in den traumhaften auf verschiedenen Ebenen angelegten Garten, mit unverbaubarem Ausblick ins Tal.

Über eine Treppe im Flur geht es weiter ins OG, wo sie noch eine kleine Terrasse genießen können.

Der Zubau wo sich ein Indoor Pool befand, wurde zu einem gr. Partyraum ( mit Zusatzofen), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Wanne), WC und einem möglichen Küchenbereich umgebaut.

Keller:
Heiz- und Technikraum, div. Abstell- Lagerraum, Garage

Außenanlage:
Kaum einsehbarer Garten in mehreren Ebenen angelegt (Pool Aushub vorhanden). Überdachter Sitz Bereich!

Ausstattung - Haus

Offener Kamin
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 245 m²
Grundstücksfläche: 2.343 m²



Lage

3003 Gablitz
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Gablitz - Ort: Gablitz

Sehr gute Verkehrsanbindung!
Das Anwesen befindet sich 8 Kilometer vom Stadtrand entfernt!


Region: Ried am Riederberg

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 5 Monate ab KV



Energieausweis: HWB: 258, Jahrgang: 2008, HWB Klasse: G,
gültig bis: 17.06.2022
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Gablitz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 899.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.669,39

  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstücksgröße: 2.343 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Finca
  • Gemeinde: Gablitz
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 120730

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